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用余額寶買麗江別墅首付比例最低40%
來源:春城晚報 點擊:0 次 2015-03-25 
[導讀]傳說中的余額寶買房終于來了。近日,地產巨頭方興地產聯合淘寶網上線了余額寶購房項目,在北京、上海、南京等全國十大城市,方興地產放出了1132套房源支持余額寶購房,買房者通過淘寶網支付首付后,首付款將被凍結

  傳說中的余額寶買房終于來了。近日,地產巨頭方興地產聯合淘寶網上線了余額寶購房項目,在北京、上海、南京等全國十大城市,方興地產放出了1132套房源支持余額寶購房,買房者通過淘寶網支付首付后,首付款將被凍結在余額寶中。相當于邊買房邊賺錢,真正“房到付款”。據了解,在此次項目當中云南麗江就有20套別墅參與了此次活動。

    支持“房到付款”還能享余額寶收益

    3月21日,方興地產聯合淘寶網上線了余額寶購房項目,嘗試用互聯網方式創新地產銷售模式。傳統買房模式中,買房人付首付款直到交房往往間隔幾個月甚至一兩年。而余額寶買房項目能夠給予買房人更大的優惠。

    據悉方興地產本次就將旗下總價值32億元的1132套房支持余額寶購房。購房者在線簽約后,并不需要付款給開發商,而是將房款凍結在自己的余額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時,才把余額寶凍結的房款打給開發商。凍結期間,首付款在余額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。

    記者從淘寶房產方面獲悉,本次余額寶購房活動支持北京、上海、青島、重慶、長沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州10個城市。其中,北京、上海、青島、長沙、麗江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”,即交房前首付款的余額寶收益全部歸用戶。而其余的四成房源,淘寶用戶則可將首付款凍結在余額寶中3個月,享受最多3個月的余額寶收益。這意味著,買房人少則十幾萬元多則幾十萬元的首付款被“盤活”了。以62萬元首付款的杭州黃龍金茂悅為例,按照余額寶每萬份收益1.2元凍結3個月計算,這筆首付款在凍結期間能為買房人賺到6000多元。而如果凍結期是一年甚至更長時間,首付款能夠給買房人帶來的收益將破萬元。

    買麗江別墅首付比例最低40%

    根據支付寶相關人士及“麗江金茂雪山語”人士介紹,此次參與“房到付款”余額寶支付活動的麗江房源位于一個旅游度假綜合體內,目前已建成并處于預售階段,共計是20套別墅,其中8套為疊拼,12套為獨棟,房源每平方米單價從2.2萬元~2.6萬元不等 。別墅最小從78平方米到最大734平方米可供選擇,總房價大約從140多萬元到1700萬元不等,首付比例為至少40%。

    支付寶人士介紹,根據麗江享受的活動政策,消費者享受的是“房到付款”類別的服務,也就是當消費者通過支付寶支付下單后一直到房地產公司與消費者簽訂交房合同期間,消費者可享受首付房款在余額寶上的收益。倘若消費者3月份下單,6月份交房那么消費者將可享受3個月的余額寶收益。

    業內人士認為支付寶余額寶此番嘗試意在擴充及培養大額資金市場份額,與房地產行業的結合與引入就是一次很好的嘗試和共贏。同時余額寶買房也是地產行業首次引入互聯網金融工具的案例。


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