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全國“鬼城”地圖發布 東北多地成“重災區”
來源:云南信息報 點擊:0 次 2015-03-25 
[導讀]近日,有媒體根據相關經濟研究人員提出的實驗模型,編制了“鬼城”地圖。模型主要根據兩個指標,包括未來的供需比例,以及對照一個城市內現有住宅數目,供應的單位數目是過剩還是不足。雖然這個統計方法有缺陷,但

 近日,有媒體根據相關經濟研究人員提出的實驗模型,編制了“鬼城”地圖。模型主要根據兩個指標,包括未來的供需比例,以及對照一個城市內現有住宅數目,供應的單位數目是過剩還是不足。雖然這個統計方法有缺陷,但仍可幫助人們了解一些可能發展成“鬼城”的地區,并且預測到2020年后哪些地方的房屋供應會超過需求。

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鬼城地圖

    從地圖上可以看出,在經濟重度依賴于自然資源、重工業和農業的中國東北,“鬼城”的分布相對比較密集。在這個地區,經濟多樣性不足,未能提供多種類的就業機會。最為人所知的“鬼城”是鄂爾多斯,不少專家預計未來5年內,鄂爾多斯新區康巴什的空城情況會繼續嚴重下去。在中國東部地區,“鬼城”大量分布在山東沿海地區。當地政府希望通過海岸上如雨后春筍般建造起來的度假區,推動旅游業進一步發展。

    近年來,很多地方政府任意匆忙地發展項目,試圖以此推高GDP增長,并達至城鎮化目標,鬼城往往是在這一過程中被制造出來的。房地產是經濟的一個關鍵支柱。根據國家統計局最新的數據,2014年國家GDP的近12%都是來自于新住宅銷售。地方政府希望從大片土地上獲利,但三線城市中,許多“新城”都未能成功建起。

    但也有業內人士表示,如果僅根據未來的過量供應就將一個城市稱作“鬼城”是不準確的。多重業權(一個家庭擁有多處房產)已經讓城市內的不少房屋被空置。而新型城鎮化所帶來的大量人口遷移也會帶來大量的住房需求,填補進空置的房屋里。總的來說,人們在尋找“鬼城”的時候需要謹慎一點。“人們過于熱衷尋找‘鬼’,很可能會將任何一個地方標注為‘鬼城’”。

    網友評論

    @愛哭的貓咪:“鬼城”周邊沒配套醫院、學校、商業、交通、電信等,將始終是鬼城!有了配套無人流,再加上買不起也始終是鬼城。


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