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央行“喊話”滿月 首套房貸沒松動
來源:齊魯晚報 點擊:0 次 2014-06-26 
[導讀]央行喊話銀行支持首套房貸款,一個多月后港城銀行首套房房貸有哪些變化?第十二屆住博會期間,記者在多個樓盤處了解到,銀行房貸相比年初有所收緊,各家銀行也不相同,股份制商業銀行最高上浮10%,國有商業銀行最高上浮5%

 央行喊話銀行支持首套房貸款,一個多月后港城銀行首套房房貸有哪些變化?第十二屆住博會期間,記者在多個樓盤處了解到,銀行房貸相比年初有所收緊,各家銀行也不相同,股份制商業銀行最高上浮10%,國有商業銀行最高上浮5%。

  上月中旬,中國人民銀行召開住房金融服務專題座談會,要求商業銀行合理配置信貸資源,優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

  第十二屆住博會,開發商賣力吆喝,拿出低價房吸引購房者。“有的樓盤的確比去年的時候價格下降了一些,但是在銀行貸款這一塊,能以基準利率6.55%貸下款來的已經很少,優惠利率是不可能的事,能快點放款就不錯了。”一位在住博會上看房子的柳女士如此說。

  她還告訴記者,如果全款付的話,基本上能有九八折優惠,如果是商業貸的話房款有九九折優惠。“國有商業銀行的貸款利率能低一些,農業銀行能申請基準,但是工商銀行和建設銀行現在都上浮3%-5%。按照上浮5%算的話,30萬的貸款還30年,要比在執行基準利率的情況下多還近2萬塊錢。”

  記者在咨詢開發商的過程中發現,在首套房貸款利率方面,幾乎所有樓盤都選擇中、農、工、建這四家國有商業銀行。

  萊山區一家樓盤的置業經理王先生告訴記者,農行是他們推薦客戶的首選,因為現在還可以做到首套房貸不上浮,另外就是建行和工行,如果信用較好的話,首套房房貸利率上浮3%,但是多數上浮5%。“向股份制商業銀行貸款的話,最高的已經上浮10%了,我們合作得最多的還是國有銀行。”王先生說。

  一位國有銀行工作人員稱,6月份相對于5月份的房貸情況沒有太大變化,放款時間能略快一些。“走完審批程序一般得7天左右,走完程序,趕得巧最快的是在半個多月,但是也要看銀行資金面的情況。”

  除了這種比較趕巧的幸運兒,現在苦等3個月還拿不到貸款的也有人在。據了解,一般情況下,月初銀行的款項相對寬松,申請貸款審批能更快一些。(記者 李娜) 

(作者:李娜)  

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