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天津:銀行首套房貸利率優惠取消 開發商放松限制
來源:麗江房網-麗江房產信息網 點擊:0 次 2011-08-16 
[導讀]http://www.crei.cn  2011年8月16日  來源:今晚報    在樓市宏觀調控和央行連續加息的背景下,本市房貸市場出現了新的變化。

http://www.crei.cn  2011年8月16日  泉源:今晚報  

 

 在樓市宏觀調控和央行連續加息的配景下,本市房貸市場出現了新的變革。記者連日觀察發明,本市各家銀行紛紛取消了房貸優惠利率,不少新建商品房項目也放松了對“指定貸款銀行”的限定

據相識,以往很多開辟商對支持其開辟貸款的銀行“禮尚往來”,指定該銀行對買房人發放按揭貸款。而記者連日在寂靜區、南開區的浩繁樓盤看到,樓盤根本給買房人提供了三到九家可貸款的銀行名單,乃至一些樓盤針對不指定銀行的購房者給出了“自主接洽銀行需出具一個月內放款證明”的退讓條件。

記者觀察還發明,只管開辟商放松了貸款限定條件,但是一些購房者自主接洽銀行得到貸款的難度依然很大。一些市民反應說不通過開辟商指定銀行貸款謀面對更高的貸款利率,比方有的股份制銀行表現對此類房貸業務利率將上浮20%。乃至一些股份制貿易銀行表現由于信貸額度不敷,早已不擔當非相助項目標小我私家住房按揭貸款業務。在購房者所體貼的利率題目上,記者相識到,由于近期國度政策調解,本市各大銀行根本取消小我私家首套住房貸款的利率優惠,乃至個別大型銀行表如今實行基準利率的同時對名譽記錄程度偏低的客戶舉行10%左右的得當上浮,首付款由3成升至4成。

銀行業內人士表現,當前“銀根”較緊,房地產開辟商指定貸款銀行給購房者帶來的負面影響得到了肯定程度的弱化,但是購房者的壓力并沒有真正減輕多少。由于銀行優惠條件取消、加上審批步伐越發嚴格,貸款人在選擇貸款銀行上重要會合在“放款快慢、提前還款要求”等因素上。 (記者劉英潮 練習生白一然)

 


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